Folheto do imóvel IM-76113

- 4 Dormitório(s) - 2 Suíte(s) - 1 Banheiro(s) - 2 Sala(s) - 2 Garagem(s)

Esplanada, Belo Horizonte - MG

Referência: IM-76113

Características



180.00m² de área total, 180.00m² de área privativa, 180.00m² de área construída,

O que tem perto?

Descrição

Cobertura Duplex no Esplanada - Espaço, Harmonia e Vista Permanente
Para quem busca um lar onde a luz entra com generosidade, o ar circula com leveza e cada ambiente convida a permanecer: esta cobertura duplex está no ponto mais valorizado do bairro Esplanada e entrega tudo isso com naturalidade e bom gosto.

O edifício é discreto e bem cuidado, com apenas 6 apartamentos, sendo 2 por andar, jardim frontal e condomínio econômico. Um imóvel raro para quem valoriza privacidade e praticidade.

No primeiro pavimento, a cobertura oferece:

Sala de estar acolhedora, com excelente luminosidade natural;

Cozinha planejada, com armários em MDF recém-instalados, integrando estética e funcionalidade;

Área de serviço reservada, separada da cozinha, com ótimo espaço;

Três quartos confortáveis, sendo um deles suíte;

Dois desses quartos contam com pequenas varandas que ampliam a ventilação e trazem charme aos ambientes.

A escada em alvenaria leva ao pavimento superior, onde os espaços ganham ainda mais significado:

A suíte principal é ampla, arejada e conta com um closet funcional, ideal para uma rotina organizada e elegante;

Uma sala extra, com acesso direto à área externa, que pode ser usada como estar íntimo, cinema ou ambiente multiuso;

A área livre com espaço gourmet é o ponto alto: convidativa, bem resolvida, perfeita para receber, viver e aproveitar os momentos com vista definitiva.

Todo o apartamento é revestido em porcelanato, bem cuidado em cada detalhe. Clareza, ventilação e vista estão presentes em todos os cômodos.

São duas vagas de garagem livres, e embora o prédio não possua elevador, o acesso é tranquilo, com escadas suaves e bem dimensionadas.

Analisando os imóveis similares disponíveis hoje no Esplanada, esta cobertura se destaca pelo excelente custo-benefício. É uma das poucas que combinam metragem ampla, conservação impecável e vista definitiva com valor realmente compatível.

Uma cobertura que equilibra espaço, privacidade e localização, em um imóvel pronto para morar, onde tudo já está no lugar certo.

 

Valor de venda: R$ 1.100.000,00   (Condomínio: R$ 320,00)   (IPTU: R$ 2.800,00)

Júlio Oliveira - Corretor de Imóveis

E-mail: contato@imovelparavoce.com.br

Telefone: (31) 98601-9993

 

Para informações visite nosso site (www.juliooliveiracorretor.com.br) e procure o imóvel pela referência IM-76113.